Förvaltningsrätten i Uppsala
 

Uppsalahem AB:s köp av bostäder i Rosendal inte olagligt

Mål: 1308-24
Kommunfullmäktige i Uppsala har godkänt Uppsala-hem AB:s köp av två bolag som äger fastigheter i Uppsala. Förvaltningsrätten anser inte att det är visat att köpet inte har skett till ett marknadsmässigt pris. Beslutet strider därför inte mot kommunallagen eller EU:s statsstödsregler

Kommunfullmäktige i Uppsala beslöt i februari 2024 att godkänna att Uppsalahem AB köpte två bolag som ägde fastigheter i Uppsala för totalt 835 miljoner kr. Beslutet överklagades och klaganden menade att kommunen betalade ett överpris för bolagen samt att detta innebär ett otillåtet gynnande av säljaren som strider mot EU:s statsstödsregler och kommunallagens regler om stöd till enskilda näringsidkare. Mot bakgrund av de olika värderingar som gjorts anser förvaltningsrätten att det klaganden fört fram inte visar att priset inte skulle vara marknadsmässigt. Beslutet är därför inte i strid med lag. Det har inte heller visats att beredningen i fullmäktige varit formellt felaktig. I domen deltog även särskilda ledamöter och rätten var enig.

Ansvarig domare rådman Johan Höök säger i en kommentar

- En grundläggande förutsättning för att beslutet ska vara olagligt är att kommunen betalat ett överpris för bolagen. Utredningen visar dock inte annat än att priset varit marknadsmässigt.

Fakta

EU:s statsstödsregler innebär att man normalt måste få ett godkännande av EU-kommissionen för att få ge statsstöd till företag. Får man inte ett sådant godkännande är det inte tillåtet att lämna ett stöd. För att det ska vara ett statsstöd måste dock priset avvika från vad en normal investerare på marknaden skulle betala för affären.

 

Enligt kommunallagen får stöd till enskilda näringsidkare bara lämnas om det finns synnerliga skäl.